November 17, 2018    中文(繁体)   
大多2013一月上半月房市:量止跌 價漲4%
多倫多地產局16日公布進入2013年以來,前兩周的房屋銷售情況數據,結果顯示,與前一年同期相比,大多倫多地區的總體交易量增長2.4%,其中416地區的成交量沒變,而905地區房屋的交易量則從904個宗增加到938宗。

根據地產局的數據統計,截止到1月14日,大多倫多地區房屋交易量為1469宗,相比去年同期1435宗增長2.4%,這個數據中止了連續數月的同比房屋交易下跌的走勢。房屋平均售價也從2012年同期的44萬2292元漲到45萬9728元,增長率為4%。其中,416地區的交易量為531宗,與去年同期一致,前者平均房價為46萬4228元,與去年同期的46萬2693元僅略微上漲。

905地區方面,今年首兩周交易量為938宗,去年同期為904宗,今年平均房價為45萬7181元,去年同期為43萬308元,交易量和房價均有所提升。

細分416地區房屋交易種類,其中獨立屋售出146個,較去年同期減少2%,平均房價為72萬759元,同比增長2.5%;半獨立屋售出42個,較去年同期增長16.7%,平均房價為50萬2546元,增長12.9%;鎮屋售出65個,較去年同期增長14%,平均房價為41萬4550元,增長3.5%;共管公寓售出273個單位,較去年同期減少4.2%,平均房價為33萬7624元,減少4.4%。

905地區方面,獨立屋售出511個,較去年同期增長6.9%,平均售價為54萬9015元,增長5.7%;半獨立屋售出114個,較去年同期增長10.7%,平均售價為40萬8968元,增長10.6%;鎮屋售出177個,較去年同期減少3.8%,平均售價為35萬7154元,增長4.4%;共管公寓售出115個單位,較去年同期減少5%,平均售價為26萬434元,減少0.2%。

地產局市場分析資深經理Jason Mercer表示,2013年底層住宅的房價將繼續增長,但是基於買家比以往有更多的選擇,房屋的價格變化會較為緩和。



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